Posso usar meus bens como capital social para abrir empresa

Sim. Na constituição da sua empresa, você pode usar seus bens imoveis para compor seu capital social.

No contrato social por instrumento público ou particular, precisa conter algumas informações obrigatórias.

Descrição do bem; identificação, área, matrícula do registro do imóvel, dados do titular. Se for casado, precisa da aprovação do cônjuge.  Quando o sócio é menor de idade precisa da autorização judicial.