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Como Abrir um Escritório de Arquitetura

Muitos arquitetos e estudantes têm o sonho de abrir um escritório de arquitetura. Para que alcance sucesso nessa empreitada, é necessário conhecer o mercado e seus desafios. Nesse texto, você confere um panorama a respeito do que é ser empreendedor no mercado de arquitetura. Também terá informações para a abertura de sua empresa e sobre quem pode lhe ajudar nesse processo. Confira!

O setor de arquitetura e urbanismo no Brasil

O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU-BR) traz dados do setor no Anuário de Arquitetura e Urbanismo. De acordo com o anuário de 2019, foram abertas mais de 1.700 empresas da área em 2018. Isso representa um crescimento de 11% no ano.

O setor, que assim como diversos outros, sofreu as consequências da recessão econômica, vem se recuperando. Ele apresentou 5,4% de crescimento em 2018. Foram realizados mais de 1,5 milhão de serviços em relação ao ano anterior.

O anuário também aponta que 35% das empresas desta área foram abertas nos últimos cinco anos. Constam no anuário quase 24 mil empresas na área. Mais de 25% desse total estão localizadas em São Paulo. Junto com São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul concentram a metade dos escritórios de arquitetura brasileiros.

Há uma empresa para cada sete profissionais. Além disso, 32,5% dos profissionais que ganham entre 8 e mais de 20 salários mínimos possui CNPJ. Grande parte da produção brasileira nesta área está relacionada a pessoas jurídicas.

Principais desafios de empreender nessa área no Brasil

Empreender na área de Arquitetura e Urbanismo possui desafios como os de outras áreas, mas também alguns particulares. Por isso, é muito importante que o empreendedor possua conhecimento técnico na área. Mas também é necessário que conheça e estude sempre sobre empreendedorismo. Confira alguns desafios de atuar no mercado de arquitetura:

  • Inovações e tecnologias

Big Data, Computação em Nuvem, Building Information Modeling (Modelagem da Informação da Construção) e impressão 3D são tendências às quais os escritórios de arquitetura terão que aderir. O empreendedor precisa estar pronto – financeiramente, com questões de estrutura e tecnologias, etc. – para se adequar.

  • Conhecimento sobre empreendedorismo

Ao iniciar um escritório, o empreendedor pode não ter conhecimentos em gestão, por exemplo. Por isso, quando surge a ideia de abrir seu próprio escritório, é necessário começar a estudar sobre como é empreender. O contato com outros empreendedores também é muito importante. Conhecer as experiências desses outros profissionais pode lhe ajudar muito nesse início.

  • Conseguir clientes

Conhecimentos de marketing e divulgação são necessários ao empreendedor, que também pode contar com o auxílio de profissionais da área. Divulgue sua empresa para amigos e conhecidos e peça que eles também falem a seus conhecidos. A indicação é a melhor divulgação. Porém, não é a única. Esteja presente on-line. Use as redes sociais gratuitas, por exemplo, como ferramenta de divulgação.

  • Relacionamento com fornecedores

Assim como conseguir clientes, manter um relacionamento com fornecedores é um desafio. O empresário pode ter dificuldades de negociação ou não conhecer os melhores fornecedores para sua área. É necessário pesquisar, conhecer e treinar suas habilidades para lidar com esses parceiros.

  • Burocracia

Para abrir uma empresa no Brasil, o empresário tem que lidar com uma série de burocracias. O processos de abertura, regimes tributários e registros nos órgãos são apenas alguns exemplos. Todas essas questões podem confundir o empreendedor. Mas, a boa notícia é que você não precisa lidar com isso tudo sozinho. Profissionais de contabilidade, por exemplo, podem lhe auxiliar desde a abertura de sua empresa. Não tenha dores de cabeça com questões burocráticas. Fale com um contador agora mesmo!

  • Definição de preços

No começo, o empreendedor pode não ter parâmetros para definir seus preços. É importante estar ciente dos valores sugeridos pelas organizações de classe. Mas também é necessário estar sensível para saber se esses valores estão dentro da realidade do público de sua empresa. Por isso, busque sempre outras referências e converse com seu público.

  • Conhecimento do mercado

Esse item influencia, inclusive, na precificação. É necessário que o empreendedor saiba como a concorrência está praticando seus valores. Além disso, precisa conhecer os serviços oferecidos e seus principais concorrentes. Acompanhar as divulgações dos dados do mercado e conversar com outros empreendedores da área é muito importante.

O empreendedor que deseja ter seu negócio entre os melhores escritórios de arquitetura precisa se preparar para esses desafios. Por isso, estude bastante, tenha contato com outros empreendedores e se prepare para montar seu escritório com a melhor estrutura.

Por que as empresas quebram

Já que estamos falando sobre a preparação necessária ao empreendedor, aproveitamos para te dar outro alerta. Você precisa ficar atento às questões que trataremos a seguir para não correr o risco de abrir um escritório para ter que fechá-lo tempos depois.

Não queremos te assustar, mas precisamos aconselhá-lo para que se prepare para isso também. São três as principais razões pelas quais as empresas quebram: a falta de planejamento, a má gestão empresarial e financeira, e a mentalidade do empreendedor.

  • Falta de planejamento

Antes de abrir sua empresa, é essencial se planejar. Conhecer seu mercado e definir público-alvo, por exemplo, servem como guias para sua atuação. Se o empreendedor não possui esse direcionamento, fica difícil saber para onde ir. Por isso, dedique-se ao planejamento. Você também pode contar com o auxílio de especialistas para fazer planejamento inicial.

  • Má gestão

O empreendedor precisa pensar sobre como gerir seu negócio. Isso significa refletir sobre questões de RH, marketing, operacionais, etc. Também é necessário que o empreendedor saiba gerir bem suas finanças. Os maiores erros nas empresas estão relacionados ao dinheiro. Prestadores de serviço podem te ajudar com essas questões. A Soluzione Contabilidade, por exemplo, atua com questões fiscais, financeiras e de RH para dar suporte a micro e pequenas empresas.

  • Mentalidade do empreendedor

O empreendedor precisa se preparar para empreender. Isso significa estudar muito, mas também vencer suas próprias crenças limitantes. Outros profissionais também podem lhe ajudar nesse processo.

Saiba mais sobre os motivos pelos quais as empresas quebram clicando nesse link.

Como abrir um escritório de arquitetura

Em primeiro lugar, você precisa saber que pode atuar tanto como Pessoa Física quanto como Pessoa Jurídica. Por isso, vamos falar sobre essas duas possibilidades.

Escritório de arquitetura Pessoa Física

Essa forma de atuação é indicada para empresários com baixo faturamento devido à baixa carga tributária e burocracia. Atuando dessa maneira, o valor dos impostos pode chegar até 27,5%, variando conforme o faturamento. Despesas como luz e água podem ser dedutíveis no carnê leão.

Escritório de arquitetura Pessoa Jurídica

O empreendedor pode optar por abrir sua empresa quando começar a prestar serviços para outras empresas. A diferença da atuação como Pessoa Jurídica está na tributação e na forma como os impostos são recolhidos. O que define a forma de tributação é a natureza jurídica da empresa.

Você tem a opção de atuar individualmente ou com um sócio. Se sua opção for atuar individualmente, você pode escolher entre: Sociedade Limitada Unipessoal e EIRELI (Empresa Individual de Responsabilidade Limitada).

Se for atuar em uma sociedade, suas opções são as seguintes: Sociedade Empresária Limitada , Sociedade Simples Limitada e Sociedade Simples Pura. Saiba mais sobre as diferentes naturezas jurídicas aqui.

Após escolher a natureza jurídica, o empreendedor deve escolher o regime tributário. Ele definirá as alíquotas e o valor dos impostos a serem pagos. A legislação prevê três regimes tributários: Simples Nacional, Lucro Real e Lucro Presumido.

Não fique com dúvidas ou dificuldades quanto às naturezas jurídicas ou regimes de tributação. Fale com um de nossos consultores a qualquer momento e resolva todas as suas questões!

Passo a passo para a abertura de sua empresa de arquitetura

Após definir sua natureza jurídica e regime tributário, é necessário realizar uma consulta na prefeitura local. Essa consulta serve para a prefeitura avaliar se você pode ou não atuar no local escolhido. Após a aprovação da prefeitura, o contrato social ou ato constitutivo, no caso das Eirelis, deve ser elaborado.

Então, você poderá partir para a obtenção do seu CNPJ e do seu alvará de funcionamento. A partir daí, basta realizar o seu registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo. Pronto, agora sua empresa já pode começar a funcionar!

Conte com a Soluzione para a abertura de seu escritório de arquitetura

A Soluzione é uma empresa com serviços de contabilidade especializados para arquitetos. E pode te auxiliar no início de sua empresa de arquitetura e urbanismo.

Nossos especialistas podem conduzir todo o processo de abertura de sua empresa. Sua atuação acontece desde a elaboração do contrato social até o registro final no órgão de classe. Além disso, te dá todo o suporte até a emissão de sua primeira nota fiscal. A Soluzione também oferece orientações a arquitetos e empreendedores que queiram atuar com arquitetura.

Tenha o suporte de uma contabilidade especializada para alcançar o sucesso de seu escritório de arquitetura! Fale com um de nossos consultores e conte com os melhores especialistas para cuidar de sua empresa!

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